01
Preliminares
Subtotal
$8,170.62
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| PRE-01 | Trazo y nivelación del área a construir con referencias a ejes existentes.MO | m² | 37.98 | $15.59 $1.21 −$14.38 MO | $592.11 |
| PRE-02 | Demolición de área existente que se sustituirá por la losa de entrepiso.MO | m² | 37.98 | $84.01 $0.00 −$84.01 MO | $3,190.70 |
| PRE-03 | Apertura de vano para puerta principal en muro existente eje 6: corte perimetral con disco, demolición controlada 0.90×2.10 m.MO | pza | 1.00 | $115.52 $0.00 −$115.52 MO | $115.52 |
| PRE-04 | Retiro y acarreo fuera de obra de material producto de preparación y escombros.MO | m³ | 11.00 | $388.39 $257.95 −$130.44 MO | $4,272.29 |
| Importe de Preliminares | $8,170.62 | ||||
02
Albañilería
Subtotal
$186,057.06
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| ALB-01 | Losa de entrepiso nervada con casetón de poliestireno peralte 25 cm (20+5), nervaduras @75 cm 2 #4 + estribos #2, capa compresión f'c=250 kg/cm² 5 cm, cimbra, apuntalamiento, colado y curado.MO | m² | 37.98 | $1,145.19 $692.79 −$452.40 MO | $43,494.32 |
| ALB-02 | Firme de nivelación sobre losa de entrepiso: mortero cemento-arena 1:4 espesor promedio 2-4 cm, reglado y afinado.MO | m² | 37.98 | $210.32 $56.29 −$154.03 MO | $7,987.95 |
| ALB-03 | Cadena de desplante sección 12×20 cm sobre losa existente, armado 4 vars #3 y estribos #2 @20 cm, concreto f'c=200 kg/cm², incluye puente de adherencia, cimbra, acero, colado y curado.MO | m | 20.15 | $435.84 $143.43 −$292.41 MO | $8,782.18 |
| ALB-04 | Castillo C-1 sección 12×20 cm (intermedios, esquinas, vanos y extremos del murete), armado 4 vars #3 y estribos #2 @20 cm, concreto f'c=200 kg/cm², incluye cimbra, acero, colado y curado.MO | m | 26.40 | $504.09 $140.67 −$363.42 MO | $13,307.98 |
| ALB-05 | Muro de block hueco de concreto 12×20×40 cm asentado con mortero cemento-arena 1:5, incluye andamios. (ejes 2, E, 1, D + murete eje C)MO | m² | 41.46 | $550.91 $217.55 −$333.36 MO | $22,840.73 |
| ALB-06 | Muro divisorio de tablaroca espesor 9 mm en ambas caras, con estructura metálica galvanizada (canaletas y postes @40 cm), altura 2.40 m al lecho de losa, sellado perimetral, tratamiento de juntas.MO | m² | 14.94 | $481.79 $174.05 −$307.74 MO | $7,197.95 |
| ALB-07 | Cadena de cerramiento sección 12×20 cm sobre muros nuevos de block, armado 4 vars #3 y estribos #2 @20 cm, concreto f'c=200 kg/cm², incluye cimbra, acero, colado y curado.MO | m | 17.73 | $435.84 $143.43 −$292.41 MO | $7,727.44 |
| ALB-08 | Losa nervada con casetón de poliestireno peralte 25 cm (20+5), nervaduras @75 cm armadas 2 vars #4 + estribos #2, capa de compresión f'c=250 kg/cm² 5 cm con malla 6×6/10-10, cimbra, apuntalamiento, colado y curado.MO | m² | 37.98 | $1,145.19 $692.79 −$452.40 MO | $43,494.32 |
| ALB-09 | Pretil perimetral de block hueco 12×20×40 cm altura 40 cm. (todo el perímetro exterior de losa nueva)MO | m | 17.73 | $298.75 $112.99 −$185.76 MO | $5,296.84 |
| ALB-10 | Chaflán de mortero cemento-arena 1:4 en encuentros losa-pretil, sección 5×5 cm.MO | m | 17.73 | $113.40 $2.50 −$110.90 MO | $2,010.58 |
| ALB-11 | Impermeabilización prefabricada 4.5 mm con membrana asfáltica, incluye primer, sellado de traslapes, remates en pretil, protección mineral.MO | m² | 37.98 | $629.72 $503.57 −$126.15 MO | $23,916.77 |
| Importe de Albañilería | $186,057.06 | ||||
03
Instalación Hidrosanitaria
Subtotal
$0.00
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| IHS-01 | Instalación sanitaria e hidráulica completa. Incluye todo el material necesario. | servicio | 1.00 | — | |
| IHS-02 | Canaleta lineal tipo Slot Drain empotrada al piso, acero inoxidable, ranura 8-10 mm. | m | 1.30 | — | |
| IHS-03 | Bajada pluvial: tubería PVC hidráulico ⌀ 3" (75 mm) desde salida hasta descarga libre en cochera. | servicio | 1.00 | — | |
| IHS-04 | Coladera de piso en ½ baño tipo rejilla antiolores ⌀ 2" (50 mm), cuerpo sifónico. | pza | 1.00 | — | |
| IHS-05 | Bajada pluvial de seguridad en ½ baño: tubería PVC sanitario ⌀ 2" (50 mm). | servicio | 1.00 | — | |
| Importe de Instalación Hidrosanitaria | — | ||||
04
Instalación Eléctrica
Subtotal
$0.00
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| IE-01 | Instalación eléctrica que garantice el correcto funcionamiento en el proyecto. Incluye todo el material necesario. | servicio | 1.00 | — | |
| Importe de Instalación Eléctrica | — | ||||
05
Cancelería
Subtotal
$0.00
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| CAN-01 | Ventana tipo clerestorio de aluminio serie 3" color natural, paños fijos, cristal claro 6 mm (oficina, 3.20×0.45 m). | m² | 1.44 | — | |
| CAN-02 | Ventana tipo clerestorio de aluminio serie 3" color natural, paños fijos, cristal claro 6 mm (gimnasio, 3.52×0.45 m). | m² | 1.58 | — | |
| CAN-03 | Ventana de baño de aluminio serie 3" color natural, cristal claro 6 mm, tipo basculante (baño, 0.40×0.60 m). | pza | 1.00 | — | |
| CAN-04 | Puerta de núcleo multipanel con laminado acabado nogal oscuro, aplicaciones de aluminio cepillado, marco y chambrana forrados (0.90×2.10 m). | pza | 2.00 | — | |
| CAN-05 | Barandal en perímetro de pasillo. | servicio | 1.00 | — | |
| Importe de Cancelería | — | ||||
06
Acabados — Oficina
Subtotal
$59,092.61
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| ACAO-01 | Aplanado muros de block con mortero cemento-arena 1:5, espesor 1.5 cm, plomeo, reglado y afine. (solo eje E; eje 2 lleva lambrín)MO | m² | 8.06 | $390.77 $82.75 −$308.02 MO | $3,149.61 |
| ACAO-02 | Preparación muros de tablaroca: resane de juntas con cinta microperforada y masilla, lijado fino, aplicación de sellador primario base agua. (ejes 3 y B)MO | m² | 19.13 | $145.49 $6.87 −$138.62 MO | $2,783.22 |
| ACAO-03 | Estuco tipo pasta texturizada lisa color blanco claro, 2-3 capas con llana metálica, incluye preparación final, fondo color base y sellador mate transparente final.MO | m² | 27.19 | $927.32 $696.37 −$230.95 MO | $25,213.83 |
| ACAO-04 | Lambrín ranurado vertical tipo slat wall de MDF con chapa de madera natural clara (roble/fresno), módulos @14-16 mm entre ranuras, instalación sobre estructura de madera.MO | m² | 11.52 | $902.80 $665.12 −$237.68 MO | $10,400.26 |
| ACAO-05 | Resane de imperfecciones de cimbra en plafón, aplanado fino, sellador, 2 manos de pintura vinílica mate color blanco roto / gris muy claro.MO | m² | 17.00 | $338.67 $61.42 −$277.25 MO | $5,757.39 |
| ACAO-06 | Piso cerámico Montejo 33×33 cm beige tipo mármol, caja con 1.85 m².MO | m² | 17.00 | $458.78 $181.53 −$277.25 MO | $7,799.26 |
| ACAO-07 | Perfil de aluminio para junta de sombra muro-piso, color negro mate, altura 15 mm, tipo Schluter-Dilex o similar, anclaje mecánico, incluye cortes y remates.MO | m | 12.00 | $332.42 $221.52 −$110.90 MO | $3,989.04 |
| Importe de Acabados Oficina | $59,092.61 | ||||
07
Acabados — Gimnasio
Subtotal
$33,817.72
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| ACAG-01 | Aplanado muros de block con mortero cemento-arena 1:5 espesor 1.5 cm (solo muros nuevos: eje E + cara gym del murete).MO | m² | 9.52 | $390.77 $82.75 −$308.02 MO | $3,720.13 |
| ACAG-02 | Tratamiento de muro existente eje 6 lado gimnasio: limpieza, raspado, primer sellador fijador + resanes puntuales.MO | m² | 10.20 | $338.67 $61.42 −$277.25 MO | $3,454.43 |
| ACAG-03 | Preparación muros de tablaroca (eje 3): resane de juntas con cinta microperforada y masilla, lijado fino, sellador primario base agua.MO | m² | 10.20 | $145.49 $6.87 −$138.62 MO | $1,484.00 |
| ACAG-04 | Pintura vinílica mate lavable (tipo Comex) color blanco/gris muy claro, 2 manos sobre primer sellador, resistente a manchas y sudor, clase alta Scrub Resistance.MO | m² | 29.92 | $52.04 $24.05 −$27.99 MO | $1,557.04 |
| ACA-07 | Resane de imperfecciones de cimbra, aplanado fino, sellador, 2 manos pintura vinílica mate color blanco.MO | m² | 15.80 | $338.67 $61.42 −$277.25 MO | $5,350.99 |
| ACAG-05 | Piso de porcelanato rectificado color blanco/marfil mate, formato 60×60 o 45×45 cm, clase R9-R10, adhesivo cementoso flexible C2TE, boquilla epóxica.MO | m² | 15.79 | $918.63 $522.17 −$396.46 MO | $14,505.17 |
| ACAG-06 | Zoclo perimetral del mismo porcelanato, altura 7-10 cm, asentado con adhesivo, boquillado perimetral y sellado.MO | m | 13.45 | $278.51 $47.56 −$230.95 MO | $3,745.96 |
| Importe de Acabados Gimnasio | $33,817.72 | ||||
08
Acabados — Pasillo
Subtotal
$12,463.94
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| ACAP-01 | Aplanado muros de block nuevos con mortero 1:5, espesor 1.5 cm. (eje 2 tramo A-B + cara pasillo del murete)MO | m² | 4.76 | $390.77 $82.75 −$308.02 MO | $1,860.07 |
| ACAP-02 | Preparación muros de tablaroca: resane de juntas, lijado, sellador primario. (eje B tramo 2-3)MO | m² | 6.17 | $145.49 $6.87 −$138.62 MO | $897.67 |
| ACAP-03 | Tratamiento de muro existente eje 6 lado pasillo: limpieza, raspado, primer sellador fijador + resanes puntuales.MO | m² | 3.45 | $338.67 $61.42 −$277.25 MO | $1,168.41 |
| ACAP-04 | Pintura vinílica en muro mate lavable blanco/gris claro, 2 manos sobre primer. (aplica sobre los 3 tipos de muro)MO | m² | 14.38 | $52.04 $24.05 −$27.99 MO | $748.34 |
| ACAP-05 | Resane en plafón, aplanado fino, sellador, 2 manos de pintura vinílica mate color blanco.MO | m² | 5.00 | $338.67 $61.42 −$277.25 MO | $1,693.35 |
| ACAP-06 | Formación de pendiente 1.5-2% con mortero cemento-arena 1:4 sobre losa existente hacia canaleta de desagüe, espesor variable 2-5 cm.MO | m² | 5.00 | $300.59 $69.64 −$230.95 MO | $1,502.95 |
| ACAP-07 | Piso porcelanato rectificado antiderrapante clase R11 (DIN 51130), formato 60×60 o 30×60 cm, adhesivo flexible C2TE-S1, boquilla epóxica impermeable, con pendiente conformada previa.MO | m² | 5.00 | $918.63 $522.17 −$396.46 MO | $4,593.15 |
| Importe de Acabados Pasillo | $12,463.94 | ||||
09
Acabados — ½ Baño
Subtotal
$9,276.17
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | P.U. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| ACAB-01 | Aplanado muros de block nuevos con mortero 1:5 espesor 1.5 cm. (ejes 1, D, E + cara baño del eje 2)MO | m² | 12.21 | $390.77 $82.75 −$308.02 MO | $4,771.30 |
| ACAB-02 | Pintura en muros vinílica blanca mate lavable, 2 manos sobre primer sellador (zona húmeda con uso básico).MO | m² | 12.21 | $52.04 $24.05 −$27.99 MO | $635.41 |
| ACAB-03 | Resane en plafón con aplanado fino, sellador, 2 manos pintura vinílica mate blanca.MO | m² | 1.98 | $338.67 $61.42 −$277.25 MO | $670.57 |
| ACAB-04 | Piso cerámico Montejo 33×33 cm beige tipo mármol, caja con 1.85 m².MO | m² | 1.98 | $458.78 $181.53 −$277.25 MO | $908.38 |
| ACAB-05 | Perfil de aluminio para junta de sombra muro-piso, color negro mate, altura 15 mm, tipo Schluter-Dilex o similar, anclaje mecánico, cortes y remates.MO | m | 5.10 | $332.42 $221.52 −$110.90 MO | $1,695.34 |
| ACAB-06 | Formación de pendiente mínima 1% con mortero cemento-arena 1:4 hacia coladera, espesor variable 1-3 cm.MO | m² | 1.98 | $300.59 $69.64 −$230.95 MO | $595.17 |
| Importe de Acabados ½ Baño | $9,276.17 | ||||